Comparativ cu alte modalități de plată în rate, achitarea direct la dezvoltator are avantajul unei perioade contractuale mai scurte decât în cazul unui împrumut bancar ipotecar sau imobiliar, aceasta putându-se încheia într-un interval relativ scurt, de câțiva ani, în funcție de fiecare dezvoltator. Un alt beneficiu important este absența dobânzilor și a comisioanelor bancare.


De asemenea, se pot considera ca avantaje următoarele aspecte:

- Comparativ cu obținerea unui credit ipotecar sau imobiliar, procesul este considerabil simplificat.
- Plata ratelor direct la dezvoltator oferă o flexibilitate mai mare, inclusiv în ceea ce privește negocierea valorii ratelor, a avansului și a perioadei în care urmează să fie achitată locuința.
- Nu sunt necesare documente care să dovedească capacitatea de plată, sursele veniturilor, vechimea în muncă sau alte acte ce atestă un venit constant; nici nu se face interogare la ANAF.
- Valoarea ratelor este stabilită de comun acord și poate fi ajustată pe parcurs, în unele cazuri.
- Nu este necesară o asigurare de viață pentru cumpărător.
- Nu este obligatorie o asigurare completă a locuinței, ceea ce poate aduce economii semnificative pentru cumpărător.
- Ai acces imediat la apartament.
- Poți achiziționa un apartament în țară chiar dacă obții venituri din străinătate.
- Poți cumpăra un apartament chiar dacă ai datorii sau un împrumut bancar și nu te califici pentru programele naționale, precum „Prima Casă”.
- Locuința poate fi în stadiul de proiect, în curs de finalizare sau deja finalizată.
- Singurul document necesar este cartea de identitate.
- Pentru această modalitate de plată, este necesar un avans de 30% din valoarea de achiziție la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare, iar diferența se va achita în rate.