Povestea Solid House a început în anul 2010, când am demarat primul proiect imobiliar din Constanţa. Ulterior, ne-am implicat în alte 13 proiecte, atât în Constanţa, cât şi în Mamaia, toate finalizate cu succes. Am ajuns în prezent la peste 5.000 de apartamente finalizate şi alte 3.000 în curs de dezvoltare. Construim, aşadar, cu responsabilitate şi cu o experienţă de peste 13 ani în spate, cotinuând în acelaşi timp să ne perfecţionăm şi să investim continuu în materiale şi tehnologii de ultimă generaţie.
Ultimul nostru proiect in care suntem angajati si la care deja am inceput lucrarile este Skyline…un proiect din statiunea Mamaia situat pe malul lacului Siutghiol , vav de Hotel REX …..Skyline by Solid House — un complex rezidențial de lux in care fiecare apartament este o capodoperă arhitecturală, cu finisaje de înaltă calitate, spații largi și luminoase, care se deschid spre terase generoase, unde briza mării te îmbie la relaxare și contemplare. Complexul pune la dispoziție o gamă variată de facilități exclusive, inclusiv o piscină și un centru SPA de top, unde rezidenții se pot destinde și relaxa, bucurându-se de tratamente personalizate și experiențe wellness de neegalat.
Avand în vedere litologia interceptata în amplasament precum si nivelul încarcarilor aduse terenului de fundare, cladirile s-au fundat indirect prin intermediul unui radier general ce se reazema pe elemente fixate.
Pentru realizarea radierului a fost necesara excavarea pâna la nivelul -4.30m ÷-5.60m raportat la cota ±0.00 respectiv aprox. -3.45 ÷ -4.75m raportat la CTN, fiind necesara realizarea unei incinte cvasi-etansa.
Regim de inaltime = S+P+15E
• Inaltime de nivel:
- Curent = 3.10 m
- Etaj 1 = 3.65 m
- Parter = 3.15 m
• Inaltime totala suprastructura = 50.20 m
Regim de inaltime = S+P+8E
• Inaltime de nivel curent = 2.90 m
• Inaltime totala suprastructura = 26.10 m
Infrastructura celor 3 corpuri de cladire este impartita astfel:
- Subsol comun pentru corpurile A1 si A2
- Subsol separat pentru corpul B
Corp A1 si A2(Rezidential)
Infrastructura corpurilor A1 si A2 este realizata sub forma de cutie rigida si este alcatuita
din:
- Sistem de fundare – radier general cu grosimi variate (80cm, 110cm, 120cm, 130cm si
140cm) asezat pe piloti de fundare
-Pereti exteriori si interiori - cu grosimi cuprinse intre 30cm si 50cm
-Placa cota ±0.00 - solutie de planseu tip dala cu grosimea h=25cm si capiteluri
h=40cm/50cm
Corp B(Parcare etajata)
Infrastructura corpului B este realizata sub forma de cutie rigida si este alcatuita din:
-Sistem de fundare – radier general cu grosimea 85cm asezat pe piloti de fundare
-Pereti exteriori si interiori - cu grosimi cuprinse intre 30cm si 40cm
-Placa cota ±0.00 - solutie de planseu cu grinzi
In suprastructura, cele 2 corpuri (A1 si A2) sunt separate printr-un rost seismic de 15cm, iar corpul B se afla la o distanta considerabila fata de celelalte doua.
Corpul A cu regimul de inaltime S+P+14E are structura de rezistenta formata din:
- Pereti izolati si nuclee de pereti din beton armat, avand grosimea peretilor b=30 /
40 / 50 cm / 60 cm
- Stalpi de beton armat cu sectiunea 60x120 cm, 60x150 cm, 60x200 cm
- Grinzi interioare si perimetrale din beton armat cu sectiunea 40x60 cm
- Rigle de cuplare din beton armat cu sectiunea 60x60 cm, 60x75 cm
Placa de nivel curent avand grosimea de 15 cmCorpul A1 cu regimul de inaltime S+P+15E are structura de rezistenta formata din:
- Pereti izolati si nuclee de pereti din beton armat, avand grosimea peretilor b=30 /
40 / 50 cm / 60 cm
- Stalpi de beton armat cu sectiunea 60x120 cm, 60x150 cm, 60x200 cm
- Grinzi interioare si perimetrale din beton armat cu sectiunea 40x60 cm
- Rigle de cuplare din beton armat cu sectiunea 60x60 cm, 60x75 cm
- Placa de nivel curent avand grosimea de 15 cm
Din punct de vedere structural, conform specificatiilor P100-1/2013, structura corpului A se incadreaza in categoria sistemului dual cu pereti si cadre de beton armat, in care peretii preiau majoritatea incarcarilor verticale si orizontale, contributia acestora la preluarea fortelor taietoare la baza cladirii depasind 65% din forta taietoare de baza.
Planseul este suficient de rigid pentru a indeplini rolul de diafragma orizontala.
Accesul pe verticala se realizeaza prin intermediul a doua scari interioare si a trei lifturi.
Acoperisul este de tip terasa circulabila.
Betoanele folosite în cadrul structurii de rezistenta au respectat specificatiile SR EN 1992-1-1, respectiv NE 012-1/2007 si NE 012-1/2010 si variaza astfel:
- beton de egalizare C8/10
- radier, planseu peste subsol, stalpi si pereti subsol fara continuitate in suprastructura C35/45
- pereti si stalpi subsol cu continuitate in suprastructura C40/50
- pereti si stalpi parter-etaj 3 C40/50
- dimensiunea maxima a agregatului va fi de 16 mm pentru toate elementele structurale cu
exceptia radierului unde sau folosit agregate pana la 22 mm.
- otelul pentru beton utilizat este de tip BST500S clasa de ductilitate C, conform SR EN 1992-1-1.
- imbinarile armaturilor elastice se vor face prin suprapunere, sau când conditiile o cer prin sudura în cochilie sau cu eclise. Se poate opta si pentru o imbinare mecanica a armaturilor daca se va avea la dispozitie o tehnologie si un produs agrementat.
Toate materialele utilizate au certificate de calitate, in conformitate si vor fi agrementate.
La Corp B( Parcare etajata) se toarna stalpii la etajul 4 la Corpul A(Rezidential ) A1- Placa peste etajul 1 , A2 - Placa peste parter.
